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我們每年在菲律賓工作的同胞是非常多的，在菲律賓工作如果公司不提供住宿，那么就需要自己在菲律賓找房子住。由于人生地不熟，所以對(duì)菲律賓的租房的條件并不是非常了解，那么華商簽證就來(lái)給大家分享，菲律賓租房子條件！

菲律賓租房子條件

雖然在菲律賓租房沒(méi)有明確規(guī)定要應(yīng)簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來(lái)前雙方協(xié)議的，在這邊大家一般稱之為ID。因?yàn)槟愕墓ず灒�退休卡，投資卡，駕照都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。根據(jù)我們?nèi)A商簽證租這么多房的經(jīng)驗(yàn)來(lái)總結(jié)，很多房東為菲律賓的人都不會(huì)跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議，這個(gè)概率大概有20%吧。所以大家在租房的時(shí)候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當(dāng)?shù)刈夥康摹?/span>

租房前的一些注意事項(xiàng)

1.盡量選擇大樓管理式：

第一：有前臺(tái)管理人員，所以相對(duì)安全（何況許多人對(duì)這里的治安有疑慮）

第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙

第三：設(shè)備齊全，多數(shù)都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋設(shè)施方面

要詢問(wèn)是否家具全包、能不能養(yǎng)寵物、開(kāi)火、洗衣、曬衣。

也能詢問(wèn)是否包含網(wǎng)路，住在菲律賓的小伙伴應(yīng)該都知道，這邊網(wǎng)路速度不是普通的慢。

若不含網(wǎng)路，也要向大樓Admin詢問(wèn)安裝網(wǎng)路的方案。

3.押金

菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個(gè)月或者2個(gè)月的租金再繳2個(gè)月租金，押金通常在租約到期后一個(gè)月返還，或者提前和房東說(shuō)明溝通，離開(kāi)房屋時(shí)，當(dāng)天退還。

馬尼拉的房子租金貴不貴

菲律賓的公寓環(huán)境都是非常不錯(cuò)的，當(dāng)然這里的房?jī)r(jià)最近兩年炒的也是非常火。在在菲律賓租房也是根據(jù)城市不同價(jià)格區(qū)別比較大，如果工作那么在馬尼拉租房的可能性比較大一般市區(qū)一室一廳均價(jià)4000-5000人民幣，馬尼拉的房租相對(duì)比較高，大馬尼拉以外的小城市費(fèi)用在1000-1500一個(gè)月人民幣。

哪種房子的性價(jià)比比較高呢

我們?cè)诜坡少e租房的話，盡量選擇大樓管理式，這種的話是比較安全的，而且基礎(chǔ)社設(shè)施也很好，還有專門(mén)的物業(yè)管理。如果是在繁榮地段就學(xué)而且沒(méi)有同伴的，優(yōu)先選擇有前臺(tái)管理人員的住處，出門(mén)在外，安全有保障；遇到事情可以找大樓Admin處理，比如房間的物件需要維修，其實(shí)他們會(huì)很熱情；設(shè)備齊全，多數(shù)都帶有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

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