時間：2011-09-10 來源：武漢網whw.cc 作者：whw.cc 我要糾錯
武漢網whw*** （記者嚴運濤、通訊員余琍）引起社會熱議的婚前房產證免征“加名稅”新政在漢落地，武漢市房管局昨宣布：即日起夫妻房產“加名”不收稅，此前執(zhí)行的4%稅率舊規(guī)取消。
財政部、國稅總局9月1日下發(fā)夫妻“婚前房產加名”免征契稅通知，但文件未發(fā)至地方前，武漢市暫停房產加名業(yè)務。武漢市房管局解釋，根據(jù)新規(guī)，凡婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登記費和印花稅。
眼下，不少年輕人買房都是按揭貸款，如果房屋還在按揭，是否也能免征“加名稅”？武漢市房管局提醒，在房產證上加名字的法律術語是“房屋所有權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態(tài)，比如不動產在抵押、查封、凍結等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。因此，按揭貸款的房子若要“加名”，必須獲得抵押銀行的同意或還清貸款后才行。
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